甘肃省住房资金管理中心物业服务项目公开招标公告
（交易编号：D03-1262302431616022XQ-20180612-001545-9）
兰州众信招标有限公司受甘肃省住房资金管理中心的委托，现对甘肃省住房资金管理中心物业服务项目以公开招标的方式进行采购，欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加。
一、招标项目编号：兰众招【2018】020号
二、项目名称及招标内容：
（一）项目名称:甘肃省住房资金管理中心物业服务项目
（二）招标范围：城关区业务受理大厅213平方米、东岗业务受理大厅873.08平方米、西固业务受理大厅502.63平方米、安宁职能部室办公区域2734平方米、业务受理大厅420平方米，服务总面积：4742.71平方米。
（三）招标内容
主要包括：办公场地、业务大厅等的公共秩序维护、安全秩序维护和消防安全检查，来访来客登记，卫生保洁，门头清洗，会议服务，绿化服务，公共区域设施设备的日常维修、维护和养护服务，区域内公用的上下水管、落水管、楼内消防设施设备、楼内电线电路及用电设备的维护和运行服务，报刊信件分发等服务。
1、乙方应为甲方配备专门的物业主管 1 名，全面负责该项目的实施。
2、物业主管要加强管理，坚守岗位安排好值班、带班工作，做到不空岗，遇事有人管。
3、协管服务：24小时保安固定岗对区域进行轮流值班管理，劝导和维护公共秩序，巡视、保卫执勤。夜间值班每2小时巡更巡查一次，定时对办公区的水、电及区域门窗进行检查，关闭空调、热水器等设备，及时发现存在的安全隐患，防止盗窃、火灾等治安事故的发生,发现问题及时汇报主管领导和甲方领导。
4、保洁服务：负责主要领导办公室及营业大厅、会议室、门厅、楼梯间及扶手、过道、卫生间、公共区域的清洁、保洁。会前做好会议准备工作，会后及时打扫卫生，关闭所有电源、关好门窗，每三个月将公共区域玻璃及灯罩保洁一次，门头脏了及时进行清洗，按时收集、归集、清运垃圾。
5、绿化服务：负责服务区域及办公区域内的绿化工作，根据季节不同及时进行栽种、浇水、施肥、修枝、插剪等工作，定时对花草树木进行灭虫、护养，定期进行除草作业，保持绿化带内整洁无杂物。
6、维修服务：主要负责甲方水、电、暖设施的正常维护保养运行及办公室门窗、门锁、闭门器、玻璃、桌、椅、便池等日常管理和维修：负责甲方的日常水、电、暖正常运行的巡查和突发事件的处理及维修工作；水维修包含楼内上下水疏通、水嘴、阀门、节水器、水箱等维修，保持正常运行；电维修包含楼内公共照明维护、墙插座维修和灯泡、灯管的更换；维修不包括空调、电梯、消防设备。日常维修、维护费用均由乙方承担；大维修费用（1000元/次）以上超出部分均由甲方承担。
所属区域的亮化维修、更换灯泡的费用每季度累计在1000元以下由乙方承担，费用在1000元以上超出部分由甲方承担，且所需材料由乙方做计划报方案，经甲方审批同意后乙方负责购买。
7、保密服务：为了确保商业机密，未经许可，所有物业服务人员不得进入工作人员办公场地，做到不看、不听、不问、不谈与自身工作无关的各类事宜。
8、遵守甲方的各项规定，完成甲方安排的临时性工作。
三、采购预算金额：75万元/年，服务期限三年，预算总价225万元。
四、投标人资格要求：
1、必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料。
2、投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，且营业执照范围包含物业服务等内容。
3、投标人须提供由住所地或者业务发生地市（州）、县（区）人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函（原件）。
4、投标人须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间;未被列入“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)及“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
5、本项目不接受联合体投标。
五、项目需要落实的政府采购政策：
（1）对根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。
（2）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。
（3）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。
六、获取招标文件的时间、地点、方式：
2018年06月22日至2018年06月28日,每日00:00-23:59，请登陆甘肃省公共资源交易网（http://www.gsggzyjy.cn/）在线下载。免费注册或办理数字证书后，登录交易系统进行投标报名、下载招标文件、交纳保证金等业务。
七、投标文件递交截止时间、开标时间及地点：
投标文件递交截止时间：2018年07月13日09时00分（北京时间）
递交到甘肃省公共资源交易局 六 楼第 八 开标厅，对迟于开标时间递交的投标文件将不予接受。
开标时间和地点：2018年07月13 日09时00分（北京时间）
甘肃省公共资源交易局（兰州市城关区雁兴路 68号） 六 楼第 八 开标厅公开开标。
八、投标保证金账户内容及递交须知：
甘肃省公共资源交易局保证金专用账户信息
收款人：甘肃省公共资源交易局
账  号：6608 0001 2189 8000 20
开户银行：甘肃银行兰州市高新支行
行  号：3138 2105 4001
地  址：兰州市城关区雁南路天庆嘉园1296号
甘肃银行到账查询电话：0931-8276931
投标保证金到账截止时间：以招标文件要求的投标截止时间为准。
投标人要充分考虑汇款及到账所需时间以及发现问题后采取补救措施所需时间，以确保投标保证金在规定时间前到账。因不能在投标截止时间前到达指定账户，导致投标无效的后果由投标人自行承担。
2、投标保证金递交须知：
（一）投标保证金提交方式为银行电汇。
（二）投标人必须从基本账户以电汇方式提交保证金，且投标保证金单位名称必须与投标人登记的单位名称一致，不得以分公司、办事处或其他机构名义递交。
（三）投标保证金按参加项目标段（包）逐笔电汇，即分标段打款。
（四）投标人在办理投标保证金电汇手续时，在银行电汇单附言栏内只填写本笔投标保证金对应的投标项目标段（包）的登记号，登记号可登陆交易系统自行查询，登记号格式为：GS加8位数字。（例如：GS12345678，中间不留空格）。
（五）因登记号不填或错填导致投标无效的责任由投标人自行承担。
（六）办理保证金业务不熟的，请在开标前及时致电0931-2909190,0931-2909303咨询，采取补救措施。
（七）关于交纳投标保证金相关问题，可查看甘肃省公共资源交易网“投标保证金办理指南”。
九、联系人姓名及电话：
采购人：甘肃省住房资金管理中心
地址：甘肃省兰州市安宁区建宁东路2995号
联系人：王飞
联系电话：0931-7654001
采购代理机构：兰州众信招标有限公司
地址：甘肃省兰州市城关区庆阳路159号民安大厦A塔10楼
联系人：刘润民    梁文欢
联系电话：18793153032    13519659403
十、公告期限
招标公告的公告期限为5个工作日。具体时间同招标文件获取时间。
2018年06月21日